2010年01月31日

21:10分上映開始のサロゲートを観にいきました。

人間の未来は、自分の代役を務めるロボットが主に活動するストーリーでした。

最近は、Kシネマサンシャインの上映作品で観たい作品が少なく、映画ファンは寂しい思いをしていました。

年配の者には、どうかなと思われる作品が多かった気がします。
2月から面白そうな作品が上映予定なので愉しみです。

インビクタス、シャーロックホームズ、シャッターアイランド、おとうと、交渉人等です。
昨夜はアバターの上映が終わると、どっと人が出てきました。

映画

流石に前評判の高い作品だけの事は有りますね。
土曜日でもあり屋上駐車場は満杯でした。

若い方達が多いと、経営者は収益を考えて若人向きの作品を上映するのは当たり前だと、妙に納得しました。

ロビーに俳優の人気投票ランキングが張り出して有りました。

私は毎回好きな俳優はのアンケートに、トムクルーズとニコールキッドマンを記入していました。

映画

一位はジョニーデップとアンジェリーナジョリーで、私の好きなトムクルーズは三位でした。

映画

映画

べーやんです

阿波のオッサンは今日もつぶやきます

ラッキー7は勿論、コレッ

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べーやんは2010年も阪神タイガースを応援します(49年目に突入)

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2010年01月29日

10:30分に協会へ行き、11:00分からの正副支部長会に常務会も出席しました。

私の司会進行で始まりD会長の挨拶と、県土整備部住宅課より民間賃貸住宅借り上げ調査協力依頼の説明が為されました。

9支部から21名の出席が有り、質疑応答に移りD会長が答えK副会長が補足説明を行いました。
2月末迄に調査を行い、3月10日迄にデータ化しないといけないから急を要します。

昼食弁当を食べて13:30分に協会を辞去しました。
夜は18:30分から、秋田町のちゃんこ料理店Tで同級会が有り出席しました。

何時ものメンバーの中で二人が急用で欠席に為りました。
歳を重ねると、此の様に段々減って行くのだろうと話乍ら料理を頂きました。

皆がべーやんは酒を飲まないから、欠席者の料理も食べてと言われました。
毎晩の様に新年会が続いているので、ご馳走にも飽き飽きして食べられませんでした。

二次会は何時ものスナックMで、9:00分からカラオケで愉しみました。
店は昨夜は貸し切りした。

秋田町の繁華街も人通りが少なく、不景気風が吹いていました。
話題は身体の事や同級生の消息や家族(孫)の事でした。

全員が人名や番組名、映画俳優名、歌手名、本の題名等が中々思い出せずアレ、アノ、ホレ、とかばかりで大爆笑でした。

其の内、メンバーの名前が思い出せなくなれば、解散しようなと又々爆笑でした。
何とか元気で80歳位までは生きたいものですね。

後4つの新年会も、頑張って出席する積もりです。

べーやんです

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2010年01月27日

徳島県内で賃貸物件の管理仲介を主業務にしている、宅建業者の団体です。

始めにK代表から、エコポイントやマンションの自主防災について説明が有りました。
続いて四国4県の状況等の話が有り、アパNETの結成の説明が有りました。

今年の初夏にアパNET高知、アパNET香川が結成された記念に、高知市で合同研修会が行われる予定です。

愛媛県が出来ればアパNET四国に成り、4県合同で四国統一の賃貸借契約書の研修会が行えます。

徳島宅建協会が、全国で初めて協会ルールを作成しました。
其れに倣い高知宅建協会が作成して運用を始めました。

香川県宅建協会も検討中やに聞いており、取り敢えず3県でアパNETグループとして、連携して行く事に為りました。

一昨年は熊本県、昨年は東京都と研修会に行きました。

賃貸物件の管理や仲介も時代と共に内容が変化しています。
大きくは、店舗仲介からネットによる仲介に流れが変わって来ています。

時代を先取りして、消費者の皆様に満足されるサービスが提供出来る様に勉強が必要です。

新年会は川内のレストランKで、19:00分から22:00分の3時間、私の乾杯の発声で始まり蟹尽くしの料理を堪能しながら話が弾み、最後にY氏の一本締めで散会しました。

べーやんです

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2010年01月25日

毎年、1月中旬から契約書を作成します。

年々、歳を重ねる毎に疲れが酷くなります。
間違いの無いように、確認し乍ら神経を使う作業です。

其処で息子が毎年楽に、簡単に作成出来る様に、様式や内容を変更して呉れています。
契約約款の条項は増えますが、手順が簡素化されて行くので助かります。

最初に表紙、重要事項説明書、契約書(約款条項)、入居案内書、入居退去時の設備確認書、退去届、敷金返還先金融機関、等の順番で綴じます。

セット出来たら必要事項を記入します。

重要事項説明書

其れに息子が作成した計算書と照合して、他に必要な書類を封入します。

中旬以降に土日祝以外は、毎日20名分(40冊)宛作成して居ます。
息子が来年はもう少し楽に作成出来る様に、改善するからと言って呉れています。

私が肩や首等にシップ薬を貼り乍ら、作成しているのが分かるからでしょうか。
11月中旬から4月中旬の5ヶ月間は、無休なので年配の者には堪えます。

然し息子は毎日遅く迄、残業しています。1歳半の孫と嫁さんに申し訳ない事です。

契約書の作成で身体の、彼方此方が痛い等と、罰当たりな事は言えません。

有り難い事です。
感謝、感謝です。

べーやんです

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2010年01月24日

17:30分から沖浜のレストランUで、支部役員会が有り出席しました。

県ストック住宅有効活用推進協議会からの、調査依頼の件で協議しました。

県営住宅の建て替え時や大災害時に、一定期間、民間賃貸住宅を県が借り上げて供給する為の調査です。

第1回の調査でも協力しましたが、第2回目の調査依頼が有った為です。

其の対応をどうするか、何処の会員に調査の協力依頼をするか、費用の支弁はどうするか等の協議をしました。

徳島宅建協会本部でも緊急に対処する為に、28日に正副支部長と常務会の合同会議を開催して対処方法を協議します。

2月末迄に調査を済ませ、3月10日迄にデータ化して県に提出しなければなりません。
県は其れを精査して、国土交通省に提出する手筈になります。

余り時間が有りませんので、急がなければイケません。

賃貸管理業者は2月3月が繁忙期なので、調査協力は大変と思いますが、ご協力の程、宜しくお願い致したいと思います。

先日の協会の新年会でご来賓のI知事が、徳島県は今後30年間に起こりうる大地震災害の確率は、60パーセントに上がったと言われていました。

其れまでに県営住宅の建て替えや集約、耐震工事を済ませなければイケない訳です。
予算の問題も有りますが、何時大地震が起こるか分からないのが怖いですね。

大災害時には被災者の方に仲介料無料で、賃貸住宅を斡旋する協定を県と結んでいます。

調査協力で少しでも宅建協会が協力してお役に立てればと思います。

べーやんです

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2010年01月23日

12:30分からコミセンで有りました、地元I地区の社会福祉協議会の新年会に招待されました。

私の他に来賓としてM県議会議員、I公民館長、町内会連合会会長、O厚生保護婦人会長が来られておりました。

司会のI様の進行で、K会長の新年の挨拶に続きM県議会議員、I公民館長、I連合会会長の祝辞が有りました。

私の乾杯で祝宴に移り、豪華な折り重ね弁当を食べ乍ら賑やかに懇談しました。
お酒が飲めないのでウーロン茶を用意して下さいました。

何時でも何処でも言われますね、一升酒でも飲めそうな顔をしているのにと。

恒例で来賓はカラオケで一曲を歌わないと帰れないので、私も五木ひろしさんの唄を披露して13:45分に辞去しました。

後6つの新年会が有ります。
毎年此の時期に体重が増加しますし、胃腸の具合が悪くなります。

毎年、年末の忘年会、年始の新年会が続いています。

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2010年01月21日

昨日、今日と四月の気温みたいですね。

梅は咲いているし、早咲きで知られる彼岸桜も咲き出したそうですね。
其の暖かさも今日ぐらい迄とか。

今夜辺りに雨が上がると、寒の戻りが有るそうです。
冬は寒いのが当然ですが、暖か過ぎると地球温暖化を心配します。

寒いのは苦手ですが、寒いと何故かホッとします。

日本は四季折々の歳時記が有り、人間性豊かな営みが何千年も続いて来た事への感謝を忘れてはイケナイと思います。

今朝の地元紙Tに、知人の元教師I先生の北欧研修の記事が掲載されていました。
此の前にご自身のブログで、写真添付で書き込みされていたので良く理解が出来ました。

昨春に定年退職されても、種々活動されておられるご様子ですね。
シニア代表で、元気に頑張って頂きたいものです。

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2010年01月20日

12:30分から不動産会館で行われた、常務会に出席の為11:30分に協会に行きました。

事前の打ち合わせを済ませて、昼食の弁当を食べました。

前日に文化センターで14:00分から行われた、国土交通省の研修会に参加したメンバーなので、瑕疵担保責任に伴う研修内容を話し乍らのランチでした。

其の間にもD会長は、全国紙のA新聞の取材を受けておりました。

先般、M党から国会議員等の方々が8名来られて、陳情方法の説明をされた件でした。
各種団体を回って説明されているそうです。

各省庁の陳情は県連を通して、M党の幹事長室を経由しなければ出来ないそうです。
透明性を高める為だそうですが、幹事長えの一局集中ではないかと批判されていますね。

協会は以前から、県選出の国会議員の先生方は、全て顧問をお願いしています。
A新聞は其の事が府に落ちない様でした。

J党支持ではなかったのかと。
会員の中にも誤解されている方が居るのだから、仕方ないかも分かりませんね。

2月10日の理事会に提案する報告事項、審議事項、承認事項等を協議しました。
その他で各委員会の開催日を決めました。

今年は役員改選期なので、理事選挙、正副会長選挙等の準備で事務局は大変です。

公益社団法人認定準備の為に、決算は2種類必要ですし総会の準備もあるし、本当にご苦労様です。

私も協会関係の会議が2月末迄に6回有り繁忙期に大変です。
家族の理解と協力に感謝感謝です。

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2010年01月17日

18:30分から、県ソフトボール協会の理事会が北矢三町のC&RのTで有りました。

1月10日の常務理事会で審議した総会資料を、理事会で諮り審議して頂きました。
20年の事業報告、決算書、監査報告と22年の事業計画(案)収支予算(案)でした。

事業、会計年度は1月1日〜12月31日です。
来年は役員改選が有り、選考委員も各委員会代表の形で選ばれました。

会長、理事長が辞任のご意向なのですが、理事長だけでも後一期2年間留任して頂く事に、常務理事会の意志決定を受けて、昨夜の理事会でも全会一致してお願いしました。

今年は秋にレディースの全国大会が有り、北海道から沖縄までの48チームが来県されます。
新役員は大変だと思いますので、早々に人事(案)を決めて総会に臨んで頂きたいものです。

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2010年01月16日

13:30分から地元の公民館に行きました。

広報誌の発行の為の委員会でした。
I公民館長、M主事を始め各種団体の長が出席しました。

メインは此の前に開催された成人式と、昨年11月に開催された文化祭です。

後はそれぞれの団体で行われた主な行事でした。
私の所属する体育協会の関係では、昨年10月に開催されたI歩こう大会です。

誌面にスペースが有り写真と文が必要なので、10キロコースを完歩されたグループの最高齢者(80歳)のN氏に、依頼されたら如何ですかと提案致しました。

未だスペースが有るなら、出来れば同じく完歩された、最小年齢者(8歳)のY君にもお願い出来ればと思います。

限られた誌面を有効にレイアウトするのは難しいですね。
M主事さん宜しくお願い致します。

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2010年01月15日

15:30分から地元S小学校で、青少年健全育成協議会の講演会が有りました。
会長や他の役員と共に出席しました。

講師は願成寺の大西智城先生でした。

いじめの問題、人間教育の問題、幸せの定義等、幅広い内容で面白可笑しく講演して頂きました。

私達の他に先生方や、PTAの役員方が多数聴講されました。

役員で教員OBの方が、私も若い現役の時に今日の講演を聴いていたら良かったのにと、感想を漏らしていました。

教師や親が子供に対する接し方、話し方、物の考え方、指導の仕方等を話されて、会場が度々笑いの渦に巻き込まれました。

何時も乍らの巧みな話し方には感心しました。
彼方、此方と講演に引っ張りだこなのも頷けます。

大変参考に為りました。
有り難うございました。
大好評でした。

また機会が有れば是非共お願い致します。

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2010年01月14日

午前中に、宅建免許の更新申請書類を協会に提出しました。

一度帰宅して雪の中を歩いて、13:00分に徳島駅ビルのKホテルに行きました。

13:30分から全宅連四国地区連絡懇話会が開催した、公益社団法人認定移行の為の研修会に出席しました。

写真

雪の降る中、四国4県から正副会長と常務理事が参加しました。

愛媛県協会T会長の開会の言葉、懇話会会長の香川県協会I会長の挨拶で始まりました。
講師の先生は、東京のF法律事務所のT女性弁護士でした。

一時間毎に10分間の休憩を挟み3時間の研修でした。

内容は公益3法による事業仕分け、予算決算時の留意点等で、公益共益比率50パーセント以上、収支相償、遊休資産、定款、役員重複率1/3、が主な研修でした。

今まで研修に7回行った東京、岡山、松山等と内容は同じでした。
平成25年11月30日迄に移行認定を得なければ、現在の社団法人は解散に為ります。

今年から移行準備して、23年度中に認定を受ける予定です。
徳島宅建も事務局は既に、其の為の会計ソフトも導入しています。

今年は、新会計基準と新々会計基準の二頭立て決算を行います。

事務局は大変です。
ご苦労様です。

17:00から場所を移して懇親会に為りました。
高知県協会N会長の挨拶と、地元徳島県協会D会長の歓迎の挨拶で始まりました。

私のテーブルには講師のT弁護士と4県会長、K副会長の7名でした。
各県の役員が一同に会し、和気藹々の内に情報交換をしました。

私は18:30分に辞去し徒歩でPホテルに移動しました。

19:00分開催の地元I体育協会の新年会に出席しました。

写真

司会のS副会長の進行で私の挨拶に続き、ご来賓代表で地元選出のM県議会議員、I街づくり協議会会長にご挨拶を頂きました。

各部から大勢の会員が出席して頂き、楽しく懇談をして20:45分に社会福祉協議会K会長の万歳三唱で、中締めに為り散会しました。

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2010年01月12日

16:00分にAホテルに行きました。

写真

毎年十日戎の前後に開催しています。
新年会終了後に、通町の事代主神社に参拝して帰る為です。

16:30分にK副会長の開会の挨拶、D会長の新年の挨拶が有りました。
続いてご来賓の方々から祝辞を頂きました。

写真

I知事、Y衆議院議員、G衆議院議員、T衆議院議員、K参議院議員、N参議院議員の順で、それぞれが今年の抱負の中に、漢字一文字を入れ乍らのご挨拶でした。

何時もご出席頂きますS衆議院議員は、大臣公務の為に欠席で祝電を頂きました。

その他に県議会議員4氏、県土整備部の部課長4氏、地元新聞T紙2氏、顧問弁護士2氏、税理士1名、F放送1名の方々のご来賓でした。

K県議会副議長の乾杯のご発声で、賑やかに会が進行しました。

途中でビンゴゲームが行われましたが、籤運の弱い私は今回もリーチはするものの駄目でした。

またラッキーナンバー抽選会も行われましたが此も外れでした。私のテーブルのご来賓の方々は全員当たっていました。

I知事がテーブルに来られた時に、53番を引いて下さいとお願いしていたのに特等は59番でした。

宴たけなわの18:30分に、M弁護士のご発声で万歳三唱の中締めが有り、M副会長の閉会の挨拶で散会しました。

三日続きの新年会で体重が増えていますので、夜は昨日同様しっかりと歩きました。
明日は二つの会が有り又々、体重が増えそうです。

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2010年01月11日

10:00分から、県ソフトボール協会の常務理事会が有りました。
会場の西大工町のレストランRへ9:30分に行きました。

議題は16日(土)の理事会に諮り、31日(日)の総会に提案します資料の検討でした。
平成21年の事業報告、決算報告、平成22の事業計画(案)収支予算(案)等でした。

また役員改選期でもあり、正副会長、理事長、常務理事、理事、監査が改選されます。
人事案件は毎回理事長一任に為りますが、今回はF理事長が辞任の意向なので大変です。

何とか皆でF理事長に慰留を強力に要請し、せめて後一期2年間だけでも留任をお願いしなければイケナイと思います。

会議終了後に12:30分より食事をして、仕事の為に急ぎ事務所に戻りました。
18:00分前に帰宅する途中に通町の事代主神社へ行きました。

十日恵比寿で賑わっており、若者も大勢参拝をしていました。
知人にもお会いしました。

景気が悪いので私くし同様、商売繁盛の祈願をされていた事と思います。
帰り際に何時も行く近くのお茶屋さんで、美味しい麦茶と葛湯を買いました。


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2010年01月09日

8:30分にコミニティセンターに行きました。

成人式

国旗掲揚をして9:00分からの受け付け準備をしました。
今年の出席者は、男女共61名宛の122名でした。

以前は友人知人の子供達でしたが、最近は友人知人の孫達に為っています。
女子は全員振り袖で、男子は4名のみ羽織袴でした。

地元紙のT新聞や、地元タウン誌Aが取材に来ていました。
年々子供の人数が減って行き寂しい限りです。

地区外の新成人でも、以前にI地区に在るS小学校やT中学校の卒業生が、出席させて欲しいと依頼があります。

同窓会感覚なのでしょうね。
公民館運営委員会で検討して承諾しています。

毎年センターの前の駐車場で立ち止まり、久し振りの再会で話が弾み中々入館して頂けません。

15分前に案内し強制的に入館をして、2階の大広間に入場して頂きました。
10:00分丁度に式典が始まりました。

主催者の挨拶や来賓の祝辞が続きました。
其の後、地元のコーラス愛好会の歌が披露され、記念写真の撮影が有りました。

今年から地元のN写真館から、地元のH写真館に変更されました。
終了後にセンター前の駐車場で、T新聞やA誌の取材が有り、新成人の熱気が充満しておりました。

私の様な年配者から見ると、若さが溢れ生き生きとして眩しい位でした。
新成人の皆様、おめでとうございます。

此からは全ての言動に自己責任があります。
将来性や可能性が際限なく有ります。

目標に向かって一歩一歩進んで行きましょう。
頑張って下さい。

べーやんです

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2010年01月08日

徳島県ソフトボール協会の、21年広報誌第33号を発行する為の準備に掛かりました。

一年間の主な事業の原稿を書き、枠組みを決め記録写真を貼り付けます。

広報委員会のメンバーにも校正して頂き、誤字脱字の訂正や記入漏れ等をチェックして頂きました。

其の後にF理事長に最終チェックをして頂き承諾を得ました。

編集の時に何時もお世話に為るのがY理事です。

女性特有の肌理細やかな感性で、記録写真を撮影して頂いております。
其の枚数は数え切れない程です。

今回もパソコン持参で来て下さいまして、各事業や大会の写真をピックアップして頂きました。

県協会の全ての事業や大会に出席し、記録写真を撮影されています。
広報委員会イヤ協会として大変助かります。

有り難うございます。
ご苦労様です。

写真店でプリントして、其の足でU印刷に持参しました。
U社長と打ち合わせをして、枠組み貼り付け写真を決めました。

来週中にはゲラ刷りが出来上がり、最終チェックをして印刷をします。
1月31日(日)の総会で配布する予定です。



べーやんです

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2010年01月06日

宅建業法により、営業の為の免許更新を5年毎にしなければ為りません。

昨年12月の始めに、協会からの更新通知で申請書類一式を頂いておりました。
忙しさにかまけて放置して置いたので、今から急いで申請書類を作成しないといけません。

今月の24日迄に申請しないといけないのです。

昨日は其の為に必要な証明書類を入手するのに、税務署、市役所、法務局、写真店へ行きました。

近年は何処の役所に行っても、受付窓口で親切丁寧に案内して下さいます。

また係の職員も、親切丁寧に説明し応答して下さり、大変気持ち良く役所に行ける様になりました。

そして驚く事に、何事もパソコンで事務処理がなされています。
税務署では納税申告がe-taxで、納税証明書もnetで可能との事でした。

法務局でもパソコンでnetから証明書類が可能ですし、スーパーコンピューター導入以来凄く進歩していますね。

近い将来には宅建免許の申請も、パソコンで可能に成るでしょうね。
事務処理の合理化の為に、パソコン等のIT機器を導入して成果を上げているのですね。

その割には役所の人員削減は、余り聞いた事がないですね。
穿った見方をすれば、其の分を市民、県民に対してサービスを良くしているのでしょうか。

なにわともあれ各役所とも親切丁寧なのは確かですし良い事だと思います。

べーやんです

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posted by べーやん at 17:00 | Comment(0) | 日記

2010年01月04日

今日から仕事始めです。

今年も拙いブログを続け乍ら仕事、阪神タイガース、映画、ソフトボール協会審判、歩き、宅建協会、各種団体、等について書き込み(打ち込み)をさせて頂こうかなと思います。

ブログを始めて2度目の正月を迎えました。

阿波のオッサンの呟きのタイトルで始めましたが、若い方から、阿波のオッサンのぼやき覗かせて頂いてますと言われます。

楽天の野村前監督のぼやきと混同されていると思い、呟きを平仮名でつぶやきと変えました。

息子の薦めで始めましたが、思いがけない方々から拝見していますと、お声掛け下さり恐縮します。

続けられるかなと思いましたが、風の向くまま、気の向くまま、思い付くままに書いています。

主に前日の出来事を中心に、本当に日記風に拙い文を書かせて頂いております。

またコメントを頂いた方々には、大変な励ましを頂いた気になり続けて行く力に為ります。

感謝、感謝です。

今年も宜しくお願い申し上げます。


べーやんです

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